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Compravendite 2023 in calo: cosa sta succedendo?

  • Luglio 6, 2023

Il Consiglio nazionale del Notariato ha pubblicato in questi giorni i dati statistici relativi ai rogiti notarili effettivamente registrati nei primi due mesi del 2023. Che cosa sta succedendo? 

IN CALO GLI ACQUISTI PRIMA CASA

 

Nei primi 2 mesi del 2023, rispetto allo stesso periodo nel 2022, il calo delle compravendite è stato del 2.7%, ma in realtà il mercato ha iniziato a frenare decisamente solo a Febbraio, con un -8,68% circoscritto a quelle 4 settimane del mese. 

Il calo compravendite 2023, riguarda proprio le abitazioni principali degli italiani. 

Gli acquisti prima casa sono arretrati del 6% e del 24% per quanto riguarda gli immobili nuovi di costruzione. 

IN AUMENTO IL MERCATO DELLA SECONDA CASA

 Al contrario, invece il mercato della seconda casa è cresciuto di qualche punto percentuale. Questo fatto si lega alla questione dei finanziamenti. La seconda casa, spesso viene acquistata spesso in contanti, sia come dimora per le vacanze, sia come investimento, mentre la prima casa è molto più vincolata ai mutui. 

IN CALO I MUTUI PRIMA CASA

Nei primi mesi del 2023, sul fronte dei mutui si è registrato un calo medio del 23,56%. In valore assoluto si tratta di 61.581 contratti di mutui stipulati nel primo bimestre 2022 contro 47.070 di oggi.
compravendita in calo

BUONE NOTIZIE PER I FINANZIAMENTI UNDER36

Nonostante i cali e gli andamenti negativi, sul fronte finanziamenti ci sono buone notizie. Nella fascia compresa tra 18 e 35 anni, il dato finale relativo ai mutui dovrebbe chiudere con un rialzo delle erogazioni del 9%. 

Questo grazie alla proroga delle agevolazioni fiscali come il Fondo di garanzia per l’acquisto della prima casa per gli Under36 con Isee non superiore a 40mila annui, che può concedere una garanzia statale fino ad un massimo dell’80% della quota capitale del finanziamento. 

La misura era stata prorogata da Marzo a Giugno, ma ora la scadenza sta per essere allungata fino al 30 Settembre. 

Se stai pensando di vendere casa o compare casa saremo noi ad aiutarti.

Passa da noi in Agenzia per una chiacchierata senza impegno. 

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Suze Orman
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