Dopo aver effettuato il rogito, avete venduto la casa e il vostro acquirente è diventato a tutti gli effetti il nuovo proprietario.
Spesso si crede che le chiavi dell’immobile vadano consegnate alla firma del rogito, ma anche se spesso la consegna avviene in questa sede, non è un vero e proprio obbligo.
Il venditore infatti, ha diritto a posticipare la data di consegna dell’immobile per prendersi il tempo necessario per sgomberare casa e/o per attendere l’accredito.
Nonostante cio’, il compratore puo’ richiedere e far mettere agli atti una penale giornaliera per la mancata consegna delle chiavi oltre la data pattuita.
Ma quali sono gli adempimenti che il venditore deve effettuare dopo il rogito?
Cosa fare dopo il rogito: adempimenti fiscali
Oltre a pagare l’imposta, il venditore deve anche comunicare al comune di aver venduto l’immobile.
Cosa fare dopo il rogito: comunicazione all’amministratore di condominio
Cosa fare dopo il rogito: disdetta o voltura delle utenze
Un’altra opzione possibile è quella del subentro in accordo con il nuovo acquirente, richiedendo la voltura dei contratti.
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